Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 415 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain284 m²

Prix/m²2 643 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

296 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AB351

Contenance284 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15561009. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 027 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campagnan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

724 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

0%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Campagnan (2025)

12,6 EUR/m²/mois

10,015,9 EUR/m²

10,7 EUR/m²/mois

7,714,8 EUR/m²

4,84%

Loyer estimé : 1 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campagnan

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

40 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

56 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

141 m

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+103,6% évolution globale

235 270 €prix moyen

2025

415 000 €

2 643 EUR/m² +101,9% Vente actuelle

2018

205 500 €

1 727 EUR/m² +71,3%

2017

120 000 €

764 EUR/m² -48,3%

2016

232 000 €

1 160 EUR/m² +13,8%

2014

203 850 €

1 019 EUR/m²

Biens comparables

1 541 EUR/m²1.8 km2025

Services à proximité

Équipements (30)

Services publics20 · 35 m

Santé5 · 213 m

Sport/Loisirs4 · 110 m

Enseignement1 · 341 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire346 m · Public

Permis de construire Commune de CAMPAGNAN

58permis récents

78logements autorisés

6 332 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement43 m²1