UNE MAISON 6 pièces — 228 000 €

2 RUE DE LA CROIX ST ANTOINE 34230 BELARGA
Vendu le 14 octobre 2025
1 541 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB237
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro237

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14990485. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bélarga

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Population active290
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�larga (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
8,31%
Loyer estimé : 1 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bélarga

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

BELARGA - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport20 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
15 m
🚗
Départementale D131E11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
82 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
289 m
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
228 000 €prix moyen
2025
228 000 €
1 541 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
228 000 €
1 541 EUR/m²0 m2025
148 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 6p
116 000 €
682 EUR/m²138 m2025
170 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 7p
399 600 €
2 437 EUR/m²183 m2025
164 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics15 · 62 m
Sport/Loisirs5 · 105 m
Santé3 · 163 m
Transports3 · 416 m
Commerces2 · 137 m
Enseignement1 · 105 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Maffre-Baugé139 m · Public

Permis de construire Commune de BELARGA

85permis récents
88logements autorisés
8 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire mars 2023

1

2 logements183 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement139 m²1