UNE MAISON 6 pièces — 116 000 €
14 AV DU TELON 34230 BELARGA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB182
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15794729. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bélarga
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence B�larga (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,76%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bélarga
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
BELARGA - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport121 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,0% évolution globale
110 250 €prix moyen
2025
116 000 €
682 EUR/m² +11,0% Vente actuelle 2025
104 500 €
1 357 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics16 · 67 m
Sport/Loisirs5 · 72 m
Commerces3 · 79 m
Santé3 · 38 m
Transports3 · 487 m
Enseignement1 · 72 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Maffre-Baugé34 m · Public
Permis de construire Commune de BELARGA
85permis récents
88logements autorisés
8 599 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement76 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements183 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement139 m²1