UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
133 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 58160 IMPHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain550 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH210
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560703. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Imphy (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,97%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Imphy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RESEAU 586
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
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72 000 €
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