UNE MAISON 4 pièces — 77 000 €
38 RUE DES COMMES 58160 IMPHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH91
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14854480. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 430 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 720 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Imphy (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,32%
Loyer estimé : 598 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Imphy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RESEAU 587
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D981Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2025
77 000 €
1 013 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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50logements autorisés
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1
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