UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
173 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER 58160 IMPHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK30
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455039. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Imphy (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Imphy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 581
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Imphy Grand VernaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m
Imphy Grand VernaySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault256 m
Centre de vieRESEAU 58537 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,7% évolution globale
80 550 €prix moyen
2025
85 000 €
1 214 EUR/m² +11,7% Vente actuelle 2020
76 100 €
1 087 EUR/m²Biens comparables
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