Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 063 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AM44

Contenance269 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560465. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -41,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

9,00%

Loyer estimé : 743 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m20 arrêts

300-500m25 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Barrelet LibératEst Étang138 m

BarreletEst Étang147 m

BarreletEst Étang149 m

Barrelet LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER193 m

Saint ExupéryEst Étang229 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

697 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-27,7% évolution globale

101 775 €prix moyen

2025

99 000 €

2 063 EUR/m² +2,0% Vente actuelle

2023

97 100 €

1 734 EUR/m² +31,2%

2019

74 000 €

1 762 EUR/m² -46,0%

2015

137 000 €

1 398 EUR/m²

Biens comparables

1 556 EUR/m²127 m2025

Services à proximité

Équipements (899)

Services publics474 · 10 m

Santé248 · 60 m

Commerces88 · 21 m

Transports45 · 121 m

Sport/Loisirs25 · 210 m

Enseignement17 · 78 m

Tourisme2 · 197 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher48 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot382 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane383 m ·

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer436 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie488 m · Public