Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

219 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

65%

Données cadastrales

Référence parcelle AN215

Contenance49 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15233672. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 132 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -50,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

11,93%

Loyer estimé : 696 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Est Étang26

Métropole lecar13

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Lycée L. BlériotEst Étang185 m

MirabeauMétropole lecar190 m

Lycée BlériotEst Étang196 m

MirabeauEst Étang200 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-70,0% évolution globale

116 333 €prix moyen

2025

70 000 €

1 556 EUR/m² +12,9% Vente actuelle

2021

62 000 €

544 EUR/m² -73,3%

2021

232 000 €

725 EUR/m² +415,6%

2019

45 000 €

1 500 EUR/m² -19,6%

2018

56 000 €

622 EUR/m² -76,0%

2015

233 000 €

1 792 EUR/m²

Biens comparables

2 063 EUR/m²127 m2025

2 556 EUR/m²101 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (923)

Services publics488 · 9 m

Santé253 · 25 m

Commerces95 · 36 m

Transports45 · 73 m

Sport/Loisirs24 · 131 m

Enseignement16 · 129 m

Tourisme2 · 88 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher165 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot268 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer371 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Guynemer413 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin423 m · Public