UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
15 AV NIQUET 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BS105
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560243. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 180 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m16 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR107 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR108 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR186 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR204 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR215 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
265 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
313 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+2,7% évolution globale
165 941 €prix moyen
2025
150 000 €
4 054 EUR/m² -25,0% 2025
200 000 €
3 922 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2024
190 000 €
3 585 EUR/m² +2,7% 2022
185 000 €
3 558 EUR/m² +85,0% 2022
100 000 €
2 703 EUR/m² -49,5% 2021
198 000 €
5 657 EUR/m² +17,2% 2020
169 000 €
4 225 EUR/m² +7,0% 2020
158 000 €
4 389 EUR/m² -12,2% 2020
180 000 €
3 529 EUR/m² -1,0% 2020
181 875 €
4 436 EUR/m² +35,7% 2019
134 000 €
3 622 EUR/m² +4,7% 2019
128 000 €
3 200 EUR/m² -32,6% 2017
190 000 €
4 750 EUR/m² +26,7% 2017
150 000 €
3 571 EUR/m² -42,3% 2017
260 000 €
5 778 EUR/m² +75,7% 2017
148 000 €
3 895 EUR/m² -4,5% 2016
155 000 €
3 780 EUR/m² +19,2% 2016
130 000 €
3 611 EUR/m² -11,0% 2015
146 000 €
4 056 EUR/m²Biens comparables
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Services publics941 · 28 m
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Sport/Loisirs27 · 105 m
Enseignement16 · 274 m
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Collège Roustan294 m · Public
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Collège Fersen345 m · Public
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Ecole élémentaire Le Ponteil436 m · Public
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Ecole maternelle Le Ponteil440 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement154 m²1
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1
49 logements2 474 m²1