UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
2 BD DE LA REPUBLIQUE 18260 VAILLY-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC96
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559946. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,46%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Sauldre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
97 m 🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
129 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
55 000 €prix moyen
2025
55 000 €
604 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (51)
Services publics18 · 66 m
Santé14 · 36 m
Commerces11 · 60 m
Sport/Loisirs6 · 91 m
Enseignement1 · 85 m
Transports1 · 285 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire72 m · Public
Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-SAULDRE
9permis récents
12logements autorisés
428 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
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1
1 logement101 m²1
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2
1 logement1
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