UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
1 IMP DE VALLEROY 18260 VAILLY-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 268 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA24
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro24
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14853078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 264 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,26%
Loyer estimé : 678 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Sauldre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces11 · 178 m
Sport/Loisirs3 · 289 m
Enseignement1 · 501 m
Transports1 · 629 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire476 m · Public
Permis de construire Commune de VAILLY-SUR-SAULDRE
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12logements autorisés
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