UN APPARTEMENT 2 pièces — 435 000 €
10 PL SAINTE EUGENIE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 794 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BC53
Contenance229 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559890. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,54%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HallesTXIK TXAK123 m
HallesTXIK TXAK123 m
Parking BellevueTXIK TXAK166 m
Parking BellevueTXIK TXAK166 m
La Poste-HallesTXIK TXAK283 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+16,0% évolution globale
466 563 €prix moyen
2025
435 000 €
12 794 EUR/m² -45,6% Vente actuelle 2025
800 000 €
10 811 EUR/m² +263,6% 2024
220 000 €
13 750 EUR/m² -11,1% 2022
247 500 €
11 786 EUR/m² -47,3% 2022
470 000 €
13 824 EUR/m² -56,7% 2019
1 085 000 €
16 953 EUR/m² +985,0% 2014
100 000 €
7 143 EUR/m² -73,3% 2014
375 000 €
7 075 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIARRITZ
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1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement16 m²1
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