UN APPARTEMENT 2 pièces — 317 923 €
6 PL SAINTE EUGENIE 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 923 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 351 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BC145
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14946841. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,10%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HallesTXIK TXAK104 m
HallesTXIK TXAK104 m
Parking BellevueTXIK TXAK165 m
Parking BellevueTXIK TXAK165 m
La Poste-HallesTXIK TXAK270 m
Historique des ventes à cette adresse
13ventes
+76,6% évolution globale
373 377 €prix moyen
2025
317 923 €
9 351 EUR/m² +1 224,7% Vente actuelle 2025
24 000 €
462 EUR/m² -93,8% 2025
390 000 €
7 500 EUR/m² +4,0% 2024
375 000 €
8 333 EUR/m² -3,8% 2024
390 000 €
8 667 EUR/m² +17,0% 2023
333 333 €
4 065 EUR/m² -40,5% 2022
560 000 €
11 200 EUR/m² +7,7% 2022
520 000 €
10 400 EUR/m² +13,0% 2021
460 000 €
9 200 EUR/m² +74,0% 2016
264 400 €
6 149 EUR/m² -59,0% 2015
645 040 €
5 864 EUR/m² +63,6% 2015
394 200 €
7 167 EUR/m² +119,0% 2015
180 000 €
6 000 EUR/m²Biens comparables
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