UN APPARTEMENT 2 pièces — 109 949 €
10 RUE ALCIDE AUGEY 64200 BIARRITZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 949 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle BC89
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15325177. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Front de Mer
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
1 634 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
41%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
Arrêts les plus proches
HallesTXIK TXAK55 m
HallesTXIK TXAK55 m
Parking BellevueTXIK TXAK172 m
Parking BellevueTXIK TXAK172 m
La Poste-HallesTXIK TXAK221 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-35,3% évolution globale
549 922 €prix moyen
2025
109 949 €
3 547 EUR/m² -83,6% Vente actuelle 2025
670 000 €
8 481 EUR/m² -11,8% 2024
760 000 €
9 620 EUR/m² -22,9% 2023
985 514 €
12 475 EUR/m² +64,5% 2021
599 000 €
7 582 EUR/m² -31,1% 2020
870 000 €
9 560 EUR/m² +270,4% 2019
234 910 €
5 730 EUR/m² +38,2% 2017
170 000 €
5 484 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BIARRITZ
325permis récents
1 770logements autorisés
127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements309 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement16 m²1
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1
24 logements1 555 m²1
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