UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

21 RUE HENRY DUNANT 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Vendu le 22 décembre 2025
1 384 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain130 m²
Prix/m²1 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 297 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AE716
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559843. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 474
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Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
422 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 913 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne college Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport242 m
Beaumont-de-Lomagne Place Jean MoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault245 m
Beaumont-de-Lomagne Place Jean MoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault245 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-lomagne collège Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport257 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+138,5% évolution globale
60 875 €prix moyen
2025
155 000 €
1 384 EUR/m² +1 376,2% Vente actuelle
2021
10 500 €
-19,2%
2018
13 000 €
-80,0%
2017
65 000 €
1 016 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 384 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 000 EUR/m²226 m2025
120 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
63 500 €
698 EUR/m²128 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte-Lucile40 m · Privé
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Lestonnac130 m · Privé
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Collège Théodore Despeyrous253 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Joseph298 m · Privé
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Ecole maternelle307 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE

83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement48 m²1