UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

40 RUE DE L ESPLANADE 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Vendu le 08 octobre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain193 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE128
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro128

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525345. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +60,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)

🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
422 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 978 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-lomagne collège Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne college Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m
Beaumont-de-Lomagne Place Jean MoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
Beaumont-de-Lomagne Place Jean MoulinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault465 m
BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-Lomagne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport477 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+20,8% évolution globale
145 910 €prix moyen
2025
240 000 €
2 000 EUR/m² +92,0% Vente actuelle
2025
125 000 €
592 EUR/m² +525,0%
2023
20 000 €
-89,9%
2017
198 640 €
1 655 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
78 500 €
654 EUR/m²215 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
1 384 EUR/m²226 m2025
112 m²
Voir

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Lycée d'enseignement agricole privé Lestonnac313 m · Privé
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Ecole maternelle467 m · Public

Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE

83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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Permis de construire août 2024

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