UNE MAISON 3 pièces — 63 500 €
16 RUE CAMILLE CARRIE 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AE800
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro800
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15755811. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 146 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-de-Lomagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Beaumont-de-Lomagne (2025)
🏢Appartementbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-de-Lomagne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat32
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/02/2003 - 07/02/2003
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BEAUMONT-DE-LOMAGNE - Beaumont-de-lomagne collège Despeyrous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport120 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-51,0% évolution globale
79 456 €prix moyen
2025
63 500 €
698 EUR/m² -9,3% Vente actuelle 2018
70 000 €
432 EUR/m² -39,8% 2018
116 279 €
1 140 EUR/m² +546,0% 2016
18 000 €
-86,1% 2015
129 500 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUMONT DE LOMAGNE
83permis récents
121logements autorisés
8 014 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
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1
1 logement74 m²1
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1
1 logement48 m²1