UN APPARTEMENT 2 pièces — 174 000 €
3 RUE DES ANGLAIS 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR362
Contenance418 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro362
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559729. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 608 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marineo2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la ConcordeRHDF-62-SCO65 m
NEUFCHATEL-HARDELOT - Place de la Concorde - F N°16RHDF-62-SCO65 m
PosteMarineo279 m
Hardelot PlageMarineo293 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-10,8% évolution globale
173 154 €prix moyen
2025
174 000 €
3 955 EUR/m² -31,5% Vente actuelle 2025
254 000 €
5 184 EUR/m² -7,6% 2025
275 000 €
2 835 EUR/m² +19,6% 2024
230 000 €
1 586 EUR/m² -40,7% 2023
388 000 €
4 732 EUR/m² +181,2% 2022
138 000 €
1 302 EUR/m² +176,0% 2021
50 000 €
1 786 EUR/m² -41,2% 2019
85 000 €
1 848 EUR/m² -32,0% 2019
125 000 €
2 660 EUR/m² -37,5% 2019
200 000 €
1 379 EUR/m² +284,6% 2018
52 000 €
1 405 EUR/m² -38,8% 2018
85 000 €
1 735 EUR/m² -56,4% 2018
195 000 €
2 378 EUR/m²Biens comparables
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