UNE MAISON 4 pièces — 91 000 €
22 AV JEAN DOMINIQUE 70100 GRAY-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²1 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE236
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gray-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
928 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gray-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray-la-Ville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 703
RESEAU 251
Arrêts les plus proches
Place des TilleulsRESEAU 70583 m
TilleulsRESEAU 25607 m
Collège DelaunayRESEAU 70692 m
Place BoichuRESEAU 70993 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
584 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,7% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
91 000 €
1 358 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
104 000 €
1 552 EUR/m² +73,3% 2020
60 000 €
896 EUR/m²Biens comparables
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Lycée agricole privé Sainte-Marie de Gray673 m · Privé
Permis de construire Commune de GRAY-LA-VILLE
28permis récents
29logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement134 m²1