UNE MAISON 4 pièces — 138 300 €
16 AV FRANCOIS DEVOSGE 70100 GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 300 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE315
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972221. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Basse et Centre Ville
Revenus
18 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Gray (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 618 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RESEAU 705
RESEAU 252
Arrêts les plus proches
Collège DelaunayRESEAU 70322 m
ARC LES GRAY- Gare de GrayRESEAU 70512 m
Place des TilleulsRESEAU 70896 m
TilleulsRESEAU 25907 m
Gare routièreRESEAU 70971 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,9% évolution globale
102 767 €prix moyen
2025
138 300 €
1 921 EUR/m² +53,7% Vente actuelle 2020
90 000 €
1 250 EUR/m² +12,5% 2017
80 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Robert et Sonia Delaunay182 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert et Sonia Delaunay182 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot527 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Augustin Cournot527 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray621 m ·
Permis de construire Commune de GRAY
45permis récents
92logements autorisés
4 943 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1