UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
4 RUE DU DOCTEUR PRIEUR 70100 GRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain537 m²
Prix/m²1 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX243
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro243
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15834683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ville Haute et Extérieur Bas
Revenus
19 490 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 513 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Gray (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gray
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 252
RESEAU 702
Arrêts les plus proches
Zone CommercialeRESEAU 25584 m
TilleulsRESEAU 25609 m
Place des TilleulsRESEAU 70615 m
Place BoichuRESEAU 70740 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,8% évolution globale
102 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 571 EUR/m² +15,8% Vente actuelle 2022
95 000 €
1 418 EUR/m²Biens comparables
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Lycée
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Permis de construire Commune de GRAY
45permis récents
92logements autorisés
4 943 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
7 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements160 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1