UNE MAISON 2 pièces — 232 000 €
6 RUE STE CROIX 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain91 m²
Prix/m²4 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC175
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559586. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Centre
Revenus
21 100 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 627 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Aubagne24
Métropole lecar9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
La PlaceMétropole lecar159 m
La PlaceMétropole lecar162 m
La PlaceAubagne165 m
La PlaceAubagne165 m
La PlaceMétropole lecar166 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
200 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-8,0% évolution globale
240 286 €prix moyen
2025
115 000 €
3 594 EUR/m² -50,4% 2025
232 000 €
4 936 EUR/m² -38,1% Vente actuelle 2024
375 000 €
3 125 EUR/m² +25,0% 2024
300 000 €
6 383 EUR/m² -4,8% 2023
315 000 €
2 625 EUR/m² +43,2% 2021
220 000 €
3 385 EUR/m² +76,0% 2019
125 000 €
2 155 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
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Santé65 · 119 m
Commerces21 · 23 m
Sport/Loisirs9 · 165 m
Transports8 · 180 m
Enseignement3 · 233 m
Tourisme2 · 276 m
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Ecole élémentaire Louis Aragon1.0 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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