UNE MAISON 2 pièces — 328 750 €
5131 F LES ARTAUDS 13390 AURIOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 328 750 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²7 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KD91
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14685310. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 098 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +40,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
28 270 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Auriol (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auriol
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar5
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Les ArtaudsAubagne109 m
Les ArtaudsAubagne109 m
Les ArtaudsZOU ! Express109 m
Les ArtaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER109 m
Les ArtaudsMétropole lecar117 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D560Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
191 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+63,6% évolution globale
264 875 €prix moyen
2025
328 750 €
7 147 EUR/m² +63,6% Vente actuelle 2019
201 000 €
2 481 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (205)
Services publics85 · 34 m
Santé75 · 100 m
Commerces18 · 184 m
Sport/Loisirs11 · 135 m
Transports10 · 215 m
Enseignement4 · 135 m
Tourisme2 · 830 m
Écoles (6)
Collège
Collège Ubelka110 m · Public
Ecole
école primaire claire dauphin290 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon481 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Aragon493 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Rostand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de AURIOL
267permis récents
1 099logements autorisés
77 965 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1