UN APPARTEMENT 1 pièce — 75 000 €
6 B RUE THIERS 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AX129
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559290. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)31
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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ThermesR'bus (Rochefort Océan)107 m
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Maison du CuristeR'bus (Rochefort Océan)233 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
+25,0% évolution globale
112 693 €prix moyen
2025
75 000 €
3 125 EUR/m² -11,8% Vente actuelle 2025
85 000 €
739 EUR/m² -22,7% 2025
110 000 €
3 438 EUR/m² 0,0% 2023
110 000 €
2 558 EUR/m² -77,3% 2023
485 000 €
3 464 EUR/m² +433,0% 2022
91 000 €
4 136 EUR/m² +11,0% 2022
82 000 €
2 158 EUR/m² -20,4% 2022
103 000 €
2 191 EUR/m² -62,5% 2022
274 906 €
3 524 EUR/m² +275,0% 2021
73 314 €
3 491 EUR/m² -25,2% 2021
98 000 €
1 289 EUR/m² +84,9% 2021
53 000 €
2 944 EUR/m² -83,9% 2021
330 000 €
2 357 EUR/m² +245,9% 2020
95 400 €
2 446 EUR/m² -64,4% 2020
268 000 €
1 644 EUR/m² +354,2% 2019
59 000 €
2 458 EUR/m² +11,3% 2019
53 000 €
2 524 EUR/m² -41,8% 2018
91 072 €
2 118 EUR/m² +25,6% 2018
72 500 €
2 266 EUR/m² -54,0% 2018
157 753 €
2 022 EUR/m² +116,1% 2018
73 000 €
1 872 EUR/m² +12,3% 2018
65 000 €
252 EUR/m² +14,3% 2018
56 850 €
2 472 EUR/m² -5,3% 2018
60 000 €
1 395 EUR/m² +15,6% 2017
51 900 €
2 883 EUR/m² -62,9% 2016
140 000 €
1 085 EUR/m² +174,5% 2015
51 000 €
2 125 EUR/m² -40,2% 2015
85 300 €
2 080 EUR/m² +18,5% 2015
72 000 €
1 143 EUR/m² +526,1% 2014
11 500 €
-80,8% 2014
60 000 €
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