UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
73 RUE PIERRE LOTI 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 091 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AX315
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro315
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15495104. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 522 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
75%Locataires
19%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 274 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)33
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
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RFT ThermesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix249 m
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Denfert RochereauR'bus (Rochefort Océan)285 m
Jardins de la MarineR'bus (Rochefort Océan)289 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
0,0% évolution globale
89 264 €prix moyen
2025
90 000 €
4 091 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2024
93 000 €
1 938 EUR/m² +18,6% 2024
78 420 €
3 734 EUR/m² -28,7% 2023
110 000 €
1 746 EUR/m² +8,9% 2022
101 000 €
4 810 EUR/m² -28,4% 2021
141 000 €
1 533 EUR/m² +127,4% 2020
62 000 €
2 067 EUR/m² -51,9% 2019
129 000 €
1 402 EUR/m² +109,8% 2019
61 500 €
2 929 EUR/m² +20,2% 2017
51 172 €
2 437 EUR/m² -24,3% 2017
67 600 €
1 878 EUR/m² +18,6% 2017
57 000 €
1 900 EUR/m² -51,7% 2016
118 000 €
1 216 EUR/m² +31,1% 2015
90 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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