UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 000 €
181 AV JEAN JAURES 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AW629
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro629
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559157. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
6 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
18%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 874 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
69 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
240 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Route intercommunale D317Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-42,9% évolution globale
224 230 €prix moyen
2025
158 000 €
4 270 EUR/m² -24,8% 2025
210 000 €
3 684 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2024
395 000 €
4 389 EUR/m² +1 978,9% 2024
19 000 €
-92,1% 2024
241 000 €
3 652 EUR/m² +39,7% 2023
172 500 €
4 662 EUR/m² -32,4% 2023
255 000 €
3 806 EUR/m² +2,0% 2023
250 000 €
4 386 EUR/m² -24,2% 2022
329 850 €
4 123 EUR/m² +1 219,4% 2022
25 000 €
347 EUR/m² -92,8% 2020
345 000 €
3 833 EUR/m² +53,4% 2020
224 880 €
3 570 EUR/m² +66,6% 2018
135 000 €
3 649 EUR/m² -8,2% 2016
147 000 €
3 000 EUR/m² -22,5% 2016
189 700 €
3 110 EUR/m² -44,5% 2014
342 000 €
3 800 EUR/m² +72,1% 2014
198 763 €
3 487 EUR/m² -42,6% 2014
346 153 €
3 846 EUR/m² +25,2% 2014
276 521 €
3 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Enseignement8 · 151 m
Tourisme1 · 399 m
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Collège Maryse Bastié766 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
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