UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
13 RUE DU TRAIN DE LOOS 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²1 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AB736
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro736
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15559067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO26
Arrêts les plus proches
Rue Emile BaslyTADAO49 m
Rue Emile BaslyTADAO65 m
EylauTADAO112 m
MairieTADAO229 m
MairieTADAO241 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 258 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Jeannette Prin143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pergaud179 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard-Elsa Triolet456 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie501 m · Public
Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
125permis récents
453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1