UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

15 RUE DU TRAIN DE LOOS 62530 HERSIN COUPIGNY
Vendu le 17 novembre 2025
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AB734
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro734

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15214218. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +18,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

TADAO26

Arrêts les plus proches

Rue Emile BaslyTADAO64 m
Rue Emile BaslyTADAO80 m
EylauTADAO139 m
MairieTADAO207 m
MairieTADAO219 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 043 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 043 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 258 EUR/m²27 m2025
93 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
155 250 €
1 725 EUR/m²261 m2025
90 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY

125permis récents
453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
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1

1 logement86 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement124 m²1