UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

24 RTE DE BEAULIEU 18240 BELLEVILLE-SUR-LOIRE
Vendu le 22 février 2025
2 067 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 22 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 128 m²
Prix/m²2 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB264
Contenance3 128 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558958. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +77,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belleville-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

990 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
27%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
12%Cadres
Population active467
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belleville-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belleville-sur-Loire

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
524 m
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 067 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 067 EUR/m²0 m2025
75 m²
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UNE MAISON · 3p
89 000 €
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70 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
79 000 €
963 EUR/m²940 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Sport/Loisirs16 · 274 m
Services publics11 · 162 m
Santé6 · 472 m
Commerces4 · 190 m
Enseignement1 · 536 m
Tourisme1 · 156 m
Transports1 · 287 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Henri Foucher700 m · Public

Permis de construire Commune de BELLEVILLE-SUR-LOIRE

17permis récents
39logements autorisés
4 339 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement200 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2019

3

2 logements1
Permis de construire sept. 2018

1

1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2018

1

1 logement113 m²1