UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
315 3 CHE FONTAINE DE ROBERT 30870 SAINT-COME-ET-MARUEJOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain801 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1198
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1198
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558955. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Côme-et-Maruéjols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me-et-Maru�jols (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme-et-Maruéjols
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+64,5% évolution globale
179 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 833 EUR/m² +34,2% Vente actuelle 2021
190 000 €
2 375 EUR/m² +16,6% 2019
163 000 €
2 038 EUR/m² -0,6% 2017
164 000 €
2 050 EUR/m² +9,3% 2017
150 000 €
1 875 EUR/m² -3,2% 2016
155 000 €
1 938 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire288 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-COME-ET-MARUEJOLS
35permis récents
46logements autorisés
4 150 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement90 m²1