UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
11 RTE DE MARUEJOLS 30870 SAINT-COME-ET-MARUEJOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 434 m²
Prix/m²3 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1071
Contenance1 171 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1071
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15378718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Côme-et-Maruéjols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me-et-Maru�jols (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme-et-Maruéjols
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
3 278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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