UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
12 RUE DU FOUR 30870 SAINT-COME-ET-MARUEJOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B148
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279443. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 939 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Côme-et-Maruéjols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-C�me-et-Maru�jols (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,517,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Côme-et-Maruéjols
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 09/09/2005
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
61 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,2% évolution globale
148 017 €prix moyen
2025
164 050 €
2 103 EUR/m² +17,2% 2025
140 000 €
1 556 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2021
140 000 €
1 867 EUR/m²Biens comparables
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