UNE MAISON 4 pièces — 71 000 €
103 RUE DE LILLE 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C3904
Contenance10 176 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro3904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558930. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,40%
Loyer estimé : 616 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1130 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1131 m
ESTAIRES - Place BlanquartRHDF-59-P1131 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1436 m
LA GORGUE - Rue de la LysRHDF-59-P1452 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
35 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
119 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+846,7% évolution globale
37 250 €prix moyen
2025
71 000 €
1 000 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2022
66 500 €
1 330 EUR/m² +1 008,3% 2022
6 000 €
0,0% 2021
6 000 €
-66,7% 2021
18 000 €
-69,0% 2021
58 000 €
1 074 EUR/m² 0,0% 2018
58 000 €
1 074 EUR/m² -21,6% 2018
74 000 €
1 028 EUR/m² +886,7% 2014
7 500 €
0,0% 2014
7 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes940 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Roch966 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur996 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les petits châtelains1.0 km · Public
Collège
Collège du Sacré-Coeur1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements733 m²1