Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 199 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain200 m²

Prix/m²2 850 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

391 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle C397

Contenance200 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816818. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 371 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 650 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

29%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Estaires (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,313,6 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

7,110,5 EUR/m²

3,65%

Loyer estimé : 607 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Estaires

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P117

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM184 m

ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM184 m

ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1190 m

ESTAIRES - F Eglise - AbriRHDF-62-COM196 m

ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1202 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

283 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

424 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

443 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+162,5% évolution globale

150 750 €prix moyen

2025

199 500 €

2 850 EUR/m² +14,0% Vente actuelle

2022

175 000 €

2 500 EUR/m² +7,4%

2021

163 000 €

2 329 EUR/m² +11,2%

2021

146 600 €

2 094 EUR/m² +1,5%

2017

144 400 €

2 063 EUR/m² +90,0%

2017

76 000 €

1 086 EUR/m²

Biens comparables

1 750 EUR/m²128 m2025

80 m²

Services à proximité

Écoles (7)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes575 m · Privé

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Lycée Saint-Roch597 m · Privé

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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur635 m · Privé

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Ecole maternelle Les petits châtelains646 m · Public

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Collège du Sacré-Coeur657 m · Privé

Permis de construire Commune de ESTAIRES

225permis récents

411logements autorisés

40 131 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement61 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire juin 2025

13 logements860 m²1