UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
7 RUE JEANNE D ARC 59940 ESTAIRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 12 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle C1352
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Estaires (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 607 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estaires
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P114
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
ESTAIRES - EgliseRHDF-62-COM156 m
ESTAIRES - Eglise - AbriRHDF-62-COM156 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1157 m
ESTAIRES - F Eglise - AbriRHDF-62-COM158 m
ESTAIRES - EgliseRHDF-59-P1163 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+67,7% évolution globale
121 250 €prix moyen
2025
166 000 €
2 371 EUR/m² +95,3% Vente actuelle 2020
85 000 €
1 214 EUR/m² -37,0% 2018
135 000 €
1 929 EUR/m² +36,4% 2016
99 000 €
1 414 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ESTAIRES
225permis récents
411logements autorisés
40 131 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement61 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
6
13 logements860 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements733 m²1