Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain115 m²

Prix/m²951 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B252

Contenance115 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro252

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558863. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 368 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -30,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lacaussade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-Lacaussade (2025)

14,1 EUR/m²/mois

11,317,5 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,210,7 EUR/m²

10,24%

Loyer estimé : 657 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lacaussade

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde202 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

98 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

132 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

305 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

512 m

🚗

Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

517 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+10,0% évolution globale

62 800 €prix moyen

2025

77 000 €

951 EUR/m² +35,1% Vente actuelle

2022

57 000 €

704 EUR/m² -18,6%

2021

70 000 €

1 400 EUR/m² +75,0%

2018

40 000 €

494 EUR/m² -42,9%

2014

70 000 €

1 400 EUR/m²

Biens comparables

2 536 EUR/m²1.6 km2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire Yves Coppens229 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LACAUSSADE

30permis récents

54logements autorisés

5 820 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement94 m²1