UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
5 CAMPAGNE 33390 SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2341
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15833741. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Lacaussade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 166 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-Lacaussade (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-Lacaussade
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde374 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde374 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde463 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde471 m
Centre commercialCars Régionaux 33 - Gironde524 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
257 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+66,7% évolution globale
124 203 €prix moyen
2025
175 000 €
2 536 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2024
146 341 €
2 121 EUR/m² +86,0% 2021
78 676 €
1 140 EUR/m² -32,2% 2020
116 000 €
1 681 EUR/m² +10,5% 2019
105 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Santé26 · 493 m
Services publics10 · 403 m
Commerces4 · 417 m
Écoles (10)
Autre
Maison Familiale Rurale de Blaye508 m · Privé
Médico-social
ITEP Saint-Denis _Antenne BLAYE597 m · Public
Médico-social
I.M.E LES TILLEULS671 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire André Valleys1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Grosperrin1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LACAUSSADE
30permis récents
54logements autorisés
5 820 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement79 m²1