Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain240 m²

Prix/m²3 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

78 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle CH302

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558790. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 520 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -2,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

26%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,20%

Loyer estimé : 1 561 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Est Étang21

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

Brassens GenevoiEst Étang307 m

Av Ch. de GaulleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER310 m

Genevoix/BrassenEst Étang313 m

Genevoix / BrassensMétropole lecar319 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

355 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

480 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-6,3% évolution globale

372 075 €prix moyen

2025

360 000 €

3 429 EUR/m² -6,3% Vente actuelle

2022

384 150 €

3 624 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (311)

Services publics170 · 66 m

Santé39 · 275 m

Commerces36 · 164 m

Sport/Loisirs29 · 185 m

Transports24 · 52 m

Enseignement11 · 139 m

Tourisme2 · 578 m

Écoles (10)

Collège

Collège Georges Brassens332 m · Public

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX395 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix402 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade512 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Fontinelles517 m · Public