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Vendu 315 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain212 m²

Prix/m²3 058 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

78 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle CH299

Contenance212 m²

Préfixe000

SectionCH

Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15055015. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 520 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Palun-Bausset Florides-Raphelle

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

40%Locataires

26%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 1 532 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Est Étang21

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

Brassens GenevoiEst Étang275 m

Av Ch. de GaulleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER279 m

Genevoix/BrassenEst Étang281 m

Genevoix / BrassensMétropole lecar289 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

333 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

450 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

550 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,4% évolution globale

286 208 €prix moyen

2025

315 000 €

3 058 EUR/m² +22,4% Vente actuelle

2018

257 415 €

2 499 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (326)

Services publics177 · 52 m

Santé44 · 245 m

Commerces37 · 152 m

Sport/Loisirs28 · 194 m

Transports27 · 79 m

Enseignement11 · 148 m

Tourisme2 · 609 m

Écoles (10)

Collège

Collège Georges Brassens313 m · Public

Lycée

S.E.P. MAURICE GENEVOIX364 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Maurice Genevoix371 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie-Madeleine Fourcade498 m · Public

Ecole

Ecole maternelle les Fontinelles503 m · Public