UNE MAISON 1 pièce — 99 650 €
1 PL DUPUYTREN 87600 ROCHECHOUART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 650 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain152 m²
Prix/m²1 465 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR75
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558491. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 062 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochechouart
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Rochechouart (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochechouart
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Rue MauriceThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne72 m
Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne79 m
Rue Maurice ThorezCars Régionaux 87 - Haute Vienne79 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D3BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,2% évolution globale
92 325 €prix moyen
2025
99 650 €
1 465 EUR/m² +17,2% Vente actuelle 2022
85 000 €
1 118 EUR/m²Biens comparables
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Collège Simone Veil485 m · Public
Permis de construire Commune de ROCHECHOUART
89permis récents
98logements autorisés
9 563 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1