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Vendu 99 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 250 EUR

Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement

VEFAOui

Performance énergétique

DDPE

181 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

27%

Données cadastrales

Référence parcelle B91

Contenance1 522 m²

Préfixe822

SectionB

Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15558472. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 841 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Martin

Revenus

20 780 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 773 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

55%Locataires

5%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)

16,3 EUR/m²/mois

13,020,4 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

8,67%

Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Marseille30

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)