Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

131 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle E154

Contenance324 m²

Préfixe822

SectionE

Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15575904. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 611 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -6,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Louis Loucheur

Revenus

18 370 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 644 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

31%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,6%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marseille 5e Arrondissement (2025)

16,3 EUR/m²/mois

13,020,4 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

10,824,9 EUR/m²

5,78%

Loyer estimé : 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 5e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m27 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Marseille31

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER13

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

St Pierre Ste ThérèseMarseille78 m

St Pierre GodchotMarseille114 m

St Pierre Ste ThérèseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER139 m

St Pierre GodchotAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER166 m

St Pierre Ste ThérèseMarseille209 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)