Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 164 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain197 m²

Prix/m²4 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

86 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AN125

Contenance197 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557756. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valras-Plage

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 167 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

37%Locataires

2%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valras-Plage (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,517,0 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

9,516,3 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 511 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valras-Plage

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

RDBM25

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

Les CossesRDBM75 m

Les CossesRDBM93 m

Petit MadridRDBM243 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

164 000 €prix moyen

2025

164 000 €

4 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 700 EUR/m²372 m2025

5 711 EUR/m²833 m2025

45 m²

Services à proximité

Équipements (287)

Services publics136 · 156 m

Commerces70 · 105 m

Santé51 · 105 m

Sport/Loisirs16 · 28 m

Tourisme12 · 277 m

Enseignement2 · 548 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole élémentaire Jules Verne663 m · Public

Ecole

Ecole maternelle729 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Marc Bloch1.2 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marc Bloch1.3 km · Public

Permis de construire Commune de VALRAS-PLAGE

85permis récents

689logements autorisés

47 062 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire févr. 2025

12 logements792 m²1