UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
17 RUE MICHEL KOGGE 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²2 673 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC166
Contenance191 m²
Préfixe510
SectionAC
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557741. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael-Félix Coquelle
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
30%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 124 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1748 m
TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1750 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+63,6% évolution globale
213 767 €prix moyen
2025
270 000 €
2 673 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2023
206 300 €
2 043 EUR/m² +25,0% 2014
165 000 €
1 854 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Christophe583 m · Privé
Permis de construire Commune de DUNKERQUE
378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
12 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1