UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
51 RUE JULES LANERY 59240 DUNKERQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²2 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB471
Contenance133 m²
Préfixe510
SectionAB
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626703. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 352 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosendael-Hôpital
Revenus
28 110 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dunkerque (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 1 169 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dunkerque
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P15
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TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1879 m
TETEGHEM - Chapeau RougeRHDF-59-P1882 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1887 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1891 m
DUNKERQUE - StadeRHDF-59-P1893 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+28,7% évolution globale
206 313 €prix moyen
2025
247 000 €
2 352 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2023
205 500 €
1 957 EUR/m² -22,5% 2023
265 000 €
3 732 EUR/m² +13,2% 2021
234 000 €
3 296 EUR/m² +11,4% 2019
210 000 €
2 958 EUR/m² +65,4% 2019
127 000 €
1 323 EUR/m² -25,3% 2014
170 000 €
1 491 EUR/m² -11,5% 2014
192 000 €
2 704 EUR/m²Biens comparables
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