UNE MAISON 4 pièces — 117 000 €
5 B RUE GUY HERBIN 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 5 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain497 m²
Prix/m²1 746 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM38
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro38
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557608. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Paradis
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 894
Arrêts les plus proches
ARRIVEE PEM QUAI 13RESEAU 89897 m
ARRIVEE PEM QUAI 15RESEAU 89897 m
ARRIVEE PEM QUAI 14RESEAU 89897 m
ARRIVEE PEM QUAI 23RESEAU 89898 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
473 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+11,4% évolution globale
111 000 €prix moyen
2025
117 000 €
1 746 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2018
105 000 €
1 567 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Saint-André633 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Joigny - Centre Yonne725 m ·
Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1