UNE MAISON 4 pièces — 124 000 €
5 RUE CHEVALIER D ALBIZZI 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM669
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403253. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Paradis
Revenus
22 810 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ROND POINT DE LA RESISTANCRESEAU 89762 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
617 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
102 000 €prix moyen
2025
124 000 €
1 771 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2018
80 000 €
1 143 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse793 m · Privé
Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1