UNE MAISON 4 pièces — 99 500 €
6 IMP GOUNOD 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 99 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain807 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN354
Contenance807 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro354
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15392912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 746 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Madeleine
Revenus
14 130 EUR Revenu médian annuel
48,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
20% Propriétaires
79%Locataires
68%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 894
Arrêts les plus proches
ARRIVEE PEM QUAI 13RESEAU 89448 m
ARRIVEE PEM QUAI 14RESEAU 89448 m
ARRIVEE PEM QUAI 15RESEAU 89449 m
ARRIVEE PEM QUAI 23RESEAU 89450 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
99 500 €prix moyen
2025
99 500 €
1 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1