UN APPARTEMENT 4 pièces — 2 000 €

7 RUE CHARLES ET RENE AUFFRAY 92110 CLICHY
Vendu le 23 juillet 2025
22 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²22 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 199 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle Q10
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15557257. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -99,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

26 440 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
7%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
45%Cadres
Population active1 614
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy (2025)

🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
7743 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
1 415,88%
Loyer estimé : 2 360 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9

Arrêts les plus proches

Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Paris - HuntzigerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Mairie de ClichyTransilien;TER;RER168 m
r. Charles et René AuffrayTransilien;TER;RER191 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
624 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-99,2% évolution globale
257 490 €prix moyen
2025
2 000 €
22 EUR/m² -99,3% Vente actuelle
2024
300 000 €
3 226 EUR/m² -2,9%
2024
309 000 €
6 574 EUR/m² -5,4%
2023
326 500 €
6 947 EUR/m² -18,1%
2021
398 600 €
8 858 EUR/m² +81,2%
2021
220 000 €
8 800 EUR/m² -40,8%
2020
371 500 €
9 288 EUR/m² +22,1%
2017
304 300 €
7 608 EUR/m² +238,1%
2015
90 000 €
3 000 EUR/m² -64,4%
2014
253 000 €
6 325 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 4p
2 000 €
22 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 4p
170 937 €
1 899 EUR/m²354 m2025
90 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 4p
639 000 €
7 100 EUR/m²777 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2539)

Services publics1200 · 7 m
Transports425 · 18 m
Santé419 · 18 m
Commerces314 · 18 m
Sport/Loisirs67 · 99 m
Tourisme61 · 89 m
Enseignement53 · 126 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry A140 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B173 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry201 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée M Clichy221 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B286 m · Public

Permis de construire Commune de CLICHY

199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 088 m²1