UN APPARTEMENT 4 pièces — 170 937 €
11 ALL LEON GAMBETTA 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 937 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle S21
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15141244. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 897 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -72,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gambetta
Revenus
30 690 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,57%
Loyer estimé : 2 360 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
r. MartreTransilien;TER;RER154 m
Barbusse - MartreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
r. MartreTransilien;TER;RER162 m
Centre Médical de SantéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
599 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
233 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
459 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+241,0% évolution globale
522 942 €prix moyen
2025
341 000 €
7 104 EUR/m² +99,5% 2025
170 937 €
1 899 EUR/m² -36,7% Vente actuelle 2025
270 000 €
8 438 EUR/m² -6,9% 2025
290 000 €
8 286 EUR/m² -30,5% 2025
417 000 €
6 836 EUR/m² -36,3% 2025
655 000 €
8 188 EUR/m² +133,9% 2025
280 000 €
8 000 EUR/m² -34,9% 2025
430 000 €
7 288 EUR/m² +95,5% 2025
220 000 €
6 875 EUR/m² -19,4% 2025
273 000 €
7 800 EUR/m² +5,8% 2025
258 000 €
8 063 EUR/m² -10,7% 2024
288 888 €
8 254 EUR/m² -25,5% 2024
388 000 €
6 063 EUR/m² -44,7% 2024
702 000 €
7 800 EUR/m² -82,5% 2024
4 000 000 €
4 348 EUR/m² +647,7% 2023
535 000 €
8 231 EUR/m² +91,1% 2023
280 000 €
7 179 EUR/m² -53,9% 2022
607 700 €
7 596 EUR/m² +9,5% 2022
555 000 €
8 672 EUR/m² -3,4% 2020
574 300 €
7 179 EUR/m² +12,6% 2020
510 000 €
7 846 EUR/m² +109,9% 2019
243 000 €
6 231 EUR/m² -73,3% 2018
910 500 €
7 004 EUR/m² +97,9% 2018
460 000 €
7 188 EUR/m² +2,2% 2018
450 000 €
7 031 EUR/m² +134,4% 2016
192 000 €
5 189 EUR/m² -51,4% 2015
395 000 €
6 172 EUR/m² +7,0% 2014
369 000 €
5 766 EUR/m² +269,0% 2014
100 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2610)
Services publics1237 · 37 m
Transports454 · 118 m
Santé416 · 12 m
Commerces304 · 90 m
Enseignement71 · 111 m
Sport/Loisirs69 · 53 m
Tourisme59 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Léopold Sédar Senghor143 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé143 m · Public
Collège
Collège Jean Macé143 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Ferry B182 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1